2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+31.0%
葛飾区
70.7万円/㎡
前年比-1.2%
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グランシティ青砥
東京都葛飾区青戸四丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩8分
2008年築 / 8階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
4,986万円
74.1万円/㎡
3,799
4,591
5,382
6,173
AI査定結果
推定相場価格
4,986万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,591万円〜5,382万円
68.2万円/㎡〜80.0万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月15日
グランシティ青砥
4,680万円（69.5万円/㎡）/ 1階 / 67.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は67.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 4,680万円 | 69.5万円 | 1階 | 67.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/03 | 4,980万円 | 74.0万円 | 1階 | 67.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 4,580万円 | 61.0万円 | 3階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 4,980万円 | 66.3万円 | 5階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は67.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | グランシティ青砥 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅8分 | 4,680万円 | 69.5万円 | 67.31㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/12 | レクセルガーデン小岩 葛飾区奥戸八丁目 | 小岩駅20分 | 3,978万円 | 52.5万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2023/12/03 | エクセレントシティ金町ブリエ 葛飾区金町一丁目 | 金町駅8分 | 3,680万円 | 62.7万円 | 58.65㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/07 | レクセルグランデ綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅14分 | 3,690万円 | 56.0万円 | 65.87㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/12 | サンクレイドル亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 4,480万円 | 70.0万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/02 | ベルパティオ堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 3,780万円 | 56.7万円 | 66.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/21 | イニシア亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 5,100万円 | 74.8万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/08 | ベルメゾン亀有ヴィマルシェ 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 3,980万円 | 73.6万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/24 | グランシティ堀切菖蒲園 葛飾区堀切六丁目 | 堀切菖蒲園駅11分 | 3,390万円 | 55.0万円 | 61.61㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズ亀有駅前レジデンス 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 6,480万円 | 84.1万円 | 77.09㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズガーデン亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 5,498万円 | 83.7万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2023/12/29 | ブランズ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 5,480万円 | 69.6万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2025/08/19 | グランシティ金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅24分 | 3,180万円 | 53.0万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/21 | パークホームズ亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 5,700万円 | 75.2万円 | 75.77㎡ | 2SLDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/07 | レクセルプラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 5,480万円 | 73.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/09 | レジデンシャルお花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅11分 | 3,980万円 | 62.9万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/20 | プレミスト亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 4,690万円 | 72.0万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/25 | サングランデ亀有親水公園 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅12分 | 5,380万円 | 71.6万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/15 | プレミアコート・アクレス 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅12分 | 4,480万円 | 62.4万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/23 | イクシア堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅12分 | 5,480万円 | 82.4万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31%上昇、葛飾区では1.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は葛飾区の平均と比較して1.7%割安です。
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